Как правильно выбрать квартиру: мнение специалистов

Купить квартиру в Москве не очень просто, и проблему составляет не только более высокая цена каждого жилого квадратного метра, но и большое количество предложений. Можно постараться купить квартиру на Тверской или на другой известной улице. Вот только не все знают, какие моменты необходимо учитывать, чтобы не допустить ошибку. Покупать квартиру большинству людей в своей жизни приходится только один раз, поэтому ни о каком опыте не может быть и речи.

В первую очередь надо определиться с выбором между новостройкой и вторичным рынком. Свои преимущества имеются как у первого, так и у второго варианта. Основное достоинство старой квартиры в том, что в нее можно практически сразу же заселяться. Здесь не всегда нужно делать серьезный ремонт и заниматься отделочными работами. Разве что придется новые обои поклеить. А вот недостатки такого жилья следующие:

• старые инженерные коммуникации;
• планирование помещений не очень удобное;
• могут возникнуть проблемы с оформлением документов;
• подъезды плохие, лифты не всегда работают.

Но зато такие многоэтажки находятся в полностью благоустроенных районах, где имеется вся необходимая инфраструктура.

Еще один недостаток квартир со вторичного рынка в том, что они обычно стоят дороже нежели те, которые предлагаются в новостройках. Но это сложно назвать минусом, потому что после приобретения жилой недвижимости в новом доме придется заниматься отделкой помещений. Во-первых, на это уйдет много времени, а во-вторых, приходится вкладывать большое количество денег. Вот и получается так, что квартира в новостройке на момент заселения может обойтись дороже, чем такая же, но расположенная на вторичном рынке.

Надо обратить внимание на еще один важный момент: новостройки возводятся не во всех районах города, что является одним из недостатков. А вот квартиры со вторичного рынка можно обнаружить в самых разных местах. Но и здесь есть свои минусы. Что делать в том случае, когда у покупателя имеется свой автомобиль? Приходится приобретать и гараж, к которому не всегда удобно добираться. Или нужно будет машину оставлять во дворе, если для нее найдется место. А в новостройках этот вопрос часто решается при помощи подземного паркинга.

Дата публикации: 01.08.2019

Все новости раздела