Владислав Юдин, депутат Мособлдумы:

 

На этом акцентировал внимание заместитель председателя Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Московской областной Думы Владислав Юдин, выступая 21 января на первом в этом году семинаре-совещании для глав и депутатов Сергиево-Посадского муниципального района, а также городских и сельских поселений, входящих в его состав:

 

«В ушедшем 2013 году Московской областной Думой был принят ряд новых законов в сфере благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства. Часть из них направлена на реализацию мероприятий региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Указанными законами утверждались изменения в договор между Фондом содействия реформирования ЖКХ и Московской областью, в том числе продлен срок действия договора до начала 2018 года, что дает возможность получать финансовую помощь из Фонда на полтора года дольше.

 

Внесены изменения в Закон Московской области «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Московской области», которые позволят привлекать в Московскую область высококвалифицированных специалистов, за счет предоставления им жилых помещений специализированного жилищного фонда. Прежде всего, закон направлен на решение вопроса кадрового обеспечения учреждений образования и здравоохранения работниками  наиболее востребованных специальностей.

 

Увеличены административные штрафы за несанкционированное создание свалок, сброс мусора вне отведенных для этого мест до значений, соизмеримых установленным в Москве. 

 

Новым для регионального законодательства стало принятие Закона Московской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». По  данным Министерства строительного комплекса Московской области  около 70 процентов многоквартирных домов в Подмосковье нуждаются в капитальном ремонте и чтобы решить данную проблему необходимо направить на капитальный ремонт более 1 триллиона рублей.

 

Основная цель принятого закона  – урегулирование правоотношений в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и, в том числе, определение порядка формирования и использования фонда капитального ремонта. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах получили возможность аккумулировать средства на капитальный ремонт и иным образом - перечисляя взносы на счет «регионального оператора» в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении упомянутого регионального оператора. Региональный оператор будет осуществлять и функции технического заказчика капитального ремонта. До конца февраля должна появиться Программа капитального ремонта.

 

Еще один актуальный для региона Закон – «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства». Его реализацией необходимо заниматься только совместно с муниципалитетами. Законом установлены правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах,  жилых домах, которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса (в частности, это – цена не более 30 тысяч рублей за 1 кв. метр),  а также порядок и очередность включения указанных граждан в эти списки. 

 

 

Жилье экономического класса предполагается строить на земельных участках Федерального фонда содействия  развитию жилищного строительства. Правом на приобретение жилья экономического класса будут пользоваться граждане, проживающие в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, молодые семьи, многодетные семьи и очередники.

 

Из областного закона «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» с подачи Прокуратуры пришлось исключить целый ряд норм, регулирующих вопросы благоустройства. Речь идёт о правилах:

 

Так или иначе, это – вопросы местного значения. Наличие единого на всей территории областного закона, регулирующие указанные правила, безусловно, благо. Однако есть федеральное законодательство, в соответствии с которым эти правила должны быть урегулированы муниципальными правовыми актами. Такова, в том числе, позиция Прокуратуры Московской области, основанная на решениях Верховного Суда Российской Федерации.

 

Муниципальным образованиям, которые пока не приняли собственные правила благоустройства территории, нужно поторопиться с их разработкой и принятием. За основу при разработке муниципальных правил благоустройства территорий лучше всего взять нормы, исключаемые из областного закона. Такая унификация нужна для возможности применять административные наказания, предусмотренные Законом Московской области «О государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области» за нарушение муниципальных правил».

 

Все новости раздела >>