За перевод земельных участков из одной категории использования в другую в Московской области будут взимать плату. Соответствующие поправки в закон о регулировании земельных отношений уже одобрены региональным правительством. Об этом сообщает "Российская газета".

 

В настоящий момент перевод участка из одной категории производится бесплатно. Власти с таким положением дел несогласны. Дело в том, что в Подмосковье ежегодно возводится около 7 млн кв. м жилья. Из-за таких темпов жилого строительства в некоторых муниципалитетах Подмосковья уже закончились земельные участки с видом разрешенного использования под жилое строительство. "В ход зачастую идут неиспользуемые сельхозземли и земли промышленного назначения". Как сообщают авторы "Российской газеты", им просто меняют вид разрешенного использования и начинают застраивать.

 

Правительство области предлагает ввести за это плату и расчитывать ее исходя из разницы в кадастровой стоимости до и после изменения вида использования участка. Так, участок земли сельхозназначения оценненный в 1 млн рублей после строительства на нем жилого многоквартирного дома может стоить уже 50 млн рублей.  Налогооблагаемая база в данном случае, по предлагаемым поправкам, составит 49 млн рублей.

 

При этом, в областном Министерстве имущественных отношений не исключают, что правительство может оставить за собой право рассматривать каждый случай перевода земель в индивидуальном порядке и в том же порядке решать: взимать плату или нет. Если проект строительства социальный, то платить за перевод земель не потребуется.

Все новости раздела >>