Полезные статьи

Для россиян стали снова доступны ипотечные кредиты

16 апреля

После введения западных санкций, Центробанк на экстренном заседании повысил ключевую ставку до 20% годовых. Большинство кредитно-финансовых учреждений России попали под ограничения

После введения западных санкций, Центробанк на экстренном заседании повысил ключевую ставку до 20% годовых. Большинство кредитно-финансовых учреждений России попали под ограничения, поэтому были вынуждены приостановить выдачу займов и пересмотреть свою политику. Для всех подобных банков необходим был период адаптации, чтобы приспособиться к текущим экономическим условиям.

Возврат к работе

Как утверждает аналитик портала 1mbank.ru Г.Еремеев: «Адаптация прошла быстро, поэтому уже 4 марта большинство банков возобновило свою работу с клиентами. Всего за неделю российские кредитные учреждения смогли скорректировать свою работу, приспособиться к новым условиям, начать выдавать займы различного типа населению. Одной из незначительного количества программ, которые были оставлены без изменений, является государственная льготная ипотека».

Условия по кредитам были сохранены до начала июля текущего года. Но большинство экспертов утверждает, что в дальнейшем условия по данной программе также будут изменены. Председатель финансового комитета Госдумы А. Аксаков подтвердил данную информацию. Он заявил, что в текущий момент условия по льготным субсидиям тоже необходимо изменить.

Как сейчас можно выгодно оформить ипотеку?

Льготная ипотека, которая будет доступна до середины лета 2022 года, является одним из реальных способов оформления займа на жилье. Получить такой жилищный кредит могут семьи, в которых минимум двое детей родились до 2019 года. Кроме того, оформить заем могут семьи, где воспитывается ребенок-инвалид. Условия по кредитам пока еще привлекательные, в период с 2020 по 2021 год данная программа помогла улучшить жилищные условия 40 тысячам российских семей.

Первоначальные условия Льготной ипотеки простые: доступна максимальная сумма 3 млн. в отечественной валюте, процентная ставка не превышает 7% годовых, первоначальный платеж составляет минимум 15 процентов от стоимости жилой недвижимости. Кроме того, отсутствуют какие-либо ограничения на срок кредитования, но распространяется данная программа только на покупку квартир в новостройках.

Также необходимо отметить займы, которые были одобрены до наступления кризисной ситуации. По ним можно получить такие ставки, которые действовали до февраля 2022 года. Если вам одобрили льготную ипотеку, но вы еще не определились с подходящим жильем, необходимо срочно это делать, так как в дальнейшем условия по кредитам значительно ухудшатся.

Ведущие финансовые эксперты дают пессимистические прогнозы для рынка. По их словам, ставки, которые наблюдались в начале года, не будут доступны еще долго. Аналитики заявляют, что экономика начнет стабилизироваться только к концу 2022 года, поэтому ожидать снижения ставок можно не раньше декабря. Ранее (в 2014 году) Центробанк РФ уже поднимал ключевую ставку до 17% годовых. После стабилизации ситуации, она начала постепенно снижаться до минимальных значений. Сейчас будет наблюдаться примерно похожая ситуация, так как Правительство РФ предпринимает все необходимые меры для стабилизации.

 




Дата публикации: 16/04/2022